6 Eigentumswohnungen verkauft

197.000 €

Beschreibung

In einem 6-Parteienhaus, welches sich auf einem ca. 1.057 m² großen Grundstück befindet, bieten wir Ihnen provisionsfrei diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Kauf an.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 85 m² und verfügt über 3 Zimmer sowie eine Wohnküche.
An die Küche grenzt ein praktischer Abstellraum.

Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet.
Weiterhin gibt es ein Gäste-WC.

Ideal ist der nach Süden ausgerichtete, sonnige Balkon mit direktem Zugang zum Garten.
Der Erdgeschosswohnung ist ein ansprechender Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zugewiesen.

Lassen Sie sich von den geschmackvoll und gut geschnittenen Wohnungen begeistern – es stehen nur noch die beiden letzten Einheiten zur Verfügung:

EG
Wohnung 1: ca. 85 m²: 197.000 € – mit Gartenanteil-Sondernutzungsrecht

DG
Wohnung 6: ca. 76 m²: 160.000 € – als Kapitalanlage

Die Tiefgaragenstellplätze kosten jeweils 13.725 €.

Praktisch ist der Abstellbereich für Fahrräder in der Tiefgarage, über die Sie direkten Zugang zum Treppenhaus und Ihrer Wohnung haben.

Komplettiert wird das Angebot durch einen Wasch- und Trockenraum, der die Möglichkeit bietet dort Ihre Waschmaschine sowie Ihren Trockner aufzustellen.

Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.07.2017 frei und steht somit zur Eigennutzung zur Verfügung.
Die Wohnung im Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit interessanter Rendite.

Weitere Unterlagen / Grundrisse stellen wir Ihnen bei Bedarf gern zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich in einem individuellen Besichtigungstermin von diesen interessanten 3-Zimmer-Wohnungen.

Die Vermittlung erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

Lage

Die Wohnungen liegen im Stadtteil AC-Verlautenheide in begehrter Wohnlage in der Großheidstraße.

Die Großheidstraße ist eine ruhige Wohnstraße und geprägt von Ein- und Mehrfamilienhausbebauung.

Trotz der ruhigen Lage haben Sie eine sehr gute Verbindung zur Autobahn und damit sowohl zum Aachener Zentrum als auch nach Köln, Düsseldorf, Belgien und in die Niederlande.

Eine Bushaltestelle der Linie 46 ist in unmittelbarer Nähe.

Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreicht.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Unser Ansprechpartner Herr Tesch steht Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine vor Ort sehr gern unter 0177 / 163 16 65 zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!