*Hier wollen Sie arbeiten* Kaufen wesentlich günstiger als Mieten!

168.000 €

Beschreibung

Die Büro- / Praxisfläche präsentiert sich hell und einladend.

In 2017 wurde die Immobilie zuletzt modernisiert, so dass Sie direkt am neuen Standort mit Ihrem Gewerbe starten können.

Aufgrund Ihres Zuschnitts sind die Räumlichkeiten vielseitig nutzbar.

Ihren neuen Firmensitz betreten Sie über einen behindertengerechten Zugang mit Windfang, der in einen geräumigen Flur mündet. Von diesem gehen alle 4 Büros sowie die Pantryküche ab.

Auch gelangen Sie vom Flur in das Untergeschoss, welches einen hellen Büroraum mit Tageslicht und zwei helle Lagerräume, die beiden getrennten WC’s sowie die Räumlichkeiten für die Technik beherbergt.

Eine Alarmanlage und ein PKW-Stellplatz komplettierten das Angebot.

Fazit: Eine moderne und preislich attraktive Gewerbefläche mit guter Anbindung.
***AM BESTEN GLEICH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN***

Für den Käufer wird bei Vertragsabschluss zuzüglich zum Kaufpreis eine Maklerprovision von 3,57% fällig.

Lage

Ideale Anbindung und gute Sichtbarkeit bietet Ihnen Ihre neue Büro-/Praxisfläche in Stolberg-Münsterbusch.

Wenn Sie oder Ihre Kunden / Patienten mit dem öffentlichen Personenverkehr kommen: kein Problem, denn eine Bushaltestelle befindet direkt vor Ihrer Türe. Und bis zum Stolberg-Mühlener Bahnhof ist es nur ein Katzensprung.

Dort befinden sich Bäcker, Banken, Restaurants, so dass die Mittagspause gut verbracht werden kann. Auch ein Edeka befindet sich in fußläufiger Nähe.

Die Anfahrt mit dem PKW gestaltet sich ebenfalls unkompliziert, da Sie viel kostenfreie Parkplätze in direkter Nähe vorfinden.

Sonstiges

Weitere interessante Gewerbeflächen finden Sie auf unserer Internetseite unter www.immobilien-hansa.de.
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Selbstverständlich und gern vermitteln wir auch Ihre Immobilie – rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz – Persönliche Verantwortung durch die Inhaber!

IMMOBILIEN HANSA – Zuhause in Immobilien

Grundriss

Plan

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