Lichtdurchflutetes, schönes und sehr gepflegtes EFH mit sonnigem Garten

314.500 €

Beschreibung

Das Grundstück liegt in absolut ruhiger Lage und ist von den jetzigen Eigentümern sehr liebevoll angelegt. Ein großer Garten mit zwei Terrassen bietet einen herrlichen Anblick. Am Haus sind eine Garage sowie ein Gartenpavillon, die viel Platz für PKW und Gartengeräte bieten. Entspannen Sie nach Feierabend in dem von außen uneinsehbaren Garten!

Vom Windfang des Hauses erreicht man die moderne Küche sowie auch das knapp 60 m² große Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte sowie Markengeräten von Gaggenau und AEG ausgestattet. Ein Sitzplatztresen sowie eine große Durchreiche sorgen für offene Kommunikation. Der große Wohnbereich bietet neben einer traumhaften Essecke Behaglichkeit durch den eingebauten Kamin mit Kachelofen.
Der Fußboden ist mit hochwertigem Parkett belegt. Von der Küche sowie vom Wohnzimmer gelangt man auf die beiden nach Süden gelegenen Terrassen, von denen aus der prachtvolle Garten genossen werden kann. Bei der an das Wohnzimmer angrenzenden Terrasse sind bereits alle Vorrichtungen für einen Wintergarten getroffen.

Über eine offene Treppe erreicht man das Obergeschoss, welches sich neben einer großen Galerie in drei Schlaf- und Kinderzimmer teilt. Ein hell gefliestes Vollbad mit Fenstern sowie ein extra WC runden das Raumangebot ab.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den üblichen Räumen wie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum noch zwei helle, wohnlich ausgebaute Zimmer, die Platz für Gäste bieten oder sich als Büro oder Spielzimmer nutzen lassen.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man, dass die jetzigen Eigentümer sehr viel Wert auf hochwertige Ausstattung und Pflege gelegt haben. Hier kann man ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen und sich wohlfühlen.

Für den Käufer wird bei Vertragsabschluss zuzüglich zum Kaufpreis eine Maklerprovision von 3,57% fällig.

Lage

Raus aus der Stadt!
Ruhige Umgebung und naturnahe Erholung bekommen Sie schon am Feierabend ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Einfamilienhausbebauung mit großen Gärten zeichnen diese ruhige Straße aus.

Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig und doch zentral in Kisdorf, im Großraum Hamburg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grund- / Gemeinschaftsschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben.

Die Golfplätze „Gut Kaden“ und „Gut Waldhof“ sind beide in 10 Minuten erreichbar.

Die Großgemeinde Henstedt-Ulzburg und die Stadt Kaltenkirchen mit ihren Einkaufszentren, weiterführenden Schulen und Krankenhäusern sind in der näheren Umgebung.

Durch sehr gute Verkehrsanbindungen (BAB und ÖPNV) ist auch die Hamburger City schnell zu erreichen.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.