*provisionsfrei!* – Ladenlokal in frequenzstarker Lage zu vermieten

640 €

Beschreibung

Dieses helle Ladenlokal liegt an einer sehr gut frequentierten Wohn- und Geschäftsstraße in Aachen.
Das Ladenlokal überzeugt durch seine gute Aufteilung sowie die hervorragende Lage.

Sie haben die Möglichkeit die schönen Räumlichkeiten ab dem 01.06.2015 anzumieten.
Die Erdgeschossfläche ist derzeit in einen Verkaufsraum sowie einen Personalraum aufgeteilt.
Eine Veränderung der Räumlichkeiten kann durch den Mieter erfolgen.

Das Ladenlokal ist ca. 72,13 m² groß.
Hinzu kommen ca. 12 m² Fläche im Kellergeschoss.

Somit hat die Fläche insgesamt eine Größe von ca. 84,13 m².

Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 80,00 und die Heizkostenvorauszahlung auf 70,00 monatlich.

Der monatliche Mietzins beträgt 640,00 netto kalt, zzgl. der oben bezifferten Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung.

Somit beläuft sich die Bruttomiete auf 790,00 monatlich.

Eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist vom Mieter zu leisten.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Die Vermittlung der Fläche erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Diese Ladenfläche liegt verkehrsgünstig im Adalbertsteinweg, nahe der Kreuzung Bismarkstraße und ist somit sehr gut sichtbar.

In ca. 400 m befindet sich der Bahnhof Aachen-Rothe Erde.

Bis zur Autobahn gelangen Sie in 3 Minuten.

Einige Restaurants und Cafés sowie Banken befinden sich in der unmittellbaren Nachbarschaft.
Discounter, Drogerie sowie weitere Geschäfte sind in den Aachen Arkaden am Bahnhof Rothe Erde angesiedelt.

Sonstiges

Unser Ansprechpartner Herr Tesch steht Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine vor Ort sehr gern unter 0177 / 163 16 65 zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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