Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage

450 €

Beschreibung

Diese vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit liegt im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses, welches gut sichtbar gelegen ist.

Auch haben Sie am Hauseingang Platz ein Werbeschild anzubringen.

Die Räumlichkeiten teilen sich in zwei etwa gleichgroße Räume auf.
Somit bietet sich die Fläche auch für eine Praxis- oder Büronutzung an.

Weiterhin kommen ein Bad mit Dusche und WC sowie eine kleine Küche hinzu.

Überzeugen Sie sich vor Ort von den gut geschnittenen Räumlichkeiten.

Bei Anmietung fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 Nettokaltmieten an.

Lage

Hier werden Sie gesehen!

Denn die Gewerbefläche liegt an einer stärker frequentierten Straße – auch ist eine stark befahrene Kreuzung direkt in der Nähe.

Trotz der Frequenz vor der Tür liegen Ihre Räumlichkeiten nach hinten und somit ruhig!

Nutzen Sie auch die Möglichkeit Ihr Werbeschild am Hauseingang zu platzieren und auf sich aufmerksam zu machen.

In der Mittagspause haben Sie die Möglichkeit in den umliegenden Geschäften oder auf dem Fuhlsbütteler Wochenmarkt Ihre Einkäufe zu erledigen oder aber am Alsterwanderweg zu entspannen.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Für den Mieter wird bei Vertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatsmieten fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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