Geschäfts- / Wohnhaus zu kaufen

398.000 €

Beschreibung

Sie haben die Gelegenheit dieses Geschäfts- und Wohnhaus in guter Ecklage zu erwerben.

Das Haus bietet Ihnen neben zwei Ladenlokalen, eine große Halle, mehrere Büroräume und auch eine Wohnung.
Desweiteren gehört ein großes Grundstück mit ausreichend Stellplätzen zum Angebot.

Somit haben Sie mit diesen gut gelegenen Flächen viele Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als Handels- oder Büro- oder sonstige Gewerbeflächen – hier ist alles denkbar.
Zumal auch eine Halle zum Objekt gehört.

Die vorherige Firma war über 100 Jahre erfolgreich an diesem Standort tätig.

Somit erwartet Sie eine ideale Ausgangssituation.

Bitte beachten Sie, dass beim Kauf eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises anfällt.

Lage

Zwischen Würselen und Bardenberg liegt dieses Geschäftshaus in der Morsbacher Straße.

Der Standort ist sowohl über die BAB-Ausfahrt AC-Kreuz sowie über die BAB-Ausfahrt AC-Zentrum schnell erreicht.

Auch befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

In fußläufiger Entfernung befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Restaurants.

Somit ist eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit garantiert.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung /-verkauf bleibt vorbehalten.

Bei Kauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-hansa.de

Grundriss

Plan

Plan-1