Moderne Bürofläche wartet auf neue Mieter

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Diese moderne und helle Büroetage liegt verkehrsgünstig in Alsdorf.

Die frisch renovierten Räumlichkeiten liegen im 2. Obergeschoss und sind etwa 112m² groß.

Die Grundrisse sind flexibel, so dass die Räumlichkeiten den eigenen Wünschen entsprechend angepasst werden können. Auch besteht die Möglichkeit weitere Räume zuzüglich anzumieten.

Derzeit sind die Räumlichkeiten durch Leichtbauwände in 4 Räume aufgeteilt, zuzüglich Teeküche und zwei WCs.

Die Beheizung der Fläche erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 760 € NKM + 200 € Betriebskostenvorauszahlung – beides zzgl. 19% MwSt.

Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können. Der Preis pro Stellplatz beläuft sich auf netto 40 € zzgl. 19% MwSt.

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesen modernen Büroräumlichkeiten.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionfrei!

Lage

Der Standort ist ideal angebunden – sowohl an die BAB 44 und damit an den Autobahnknotenpunkt Aachen sowie an die Stadt Alsdorf.

Direktes Einzugsgebiet: rund 700.000 Menschen
Erweitertes Einzugsgebiet: Euregio Maas-Rhein mit rund 3 Mio. Menschen

Entfernung zum Stadtzentrum Aachen: rund 13 Kilometer

+ sehr gute Anfahrtswege!

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Anschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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www.immobilien-hansa.de

Grundriss

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