*provisionsfrei!* – helle Gewerbeeinheit an stark frequentierter Ausfallstraße zu mieten

2.200 €

Beschreibung

Diese helle Gewerbefläche liegt direkt am Anfang der sehr stark freqentierten Alt-Haarener-Straße / Jülicher Straße und kann genau nach Ihren Vorstellungen realisiert werden.

Ob Sie die gesamte Fläche oder eine Teilfläche ab 100 m² benötigen, hier ist vieles umsetzbar!

Durch die vielen Fensterfronten und den Verkehr ist eine gute Sichtbarkeit für Ihren neuen Standort garantiert.

Die Gewerbefläche hat eine Größe von ca. 307 m² und verfügt über zwei Eingänge.

Auch ist die Anmietung einer Teilfläche ab 100 m² möglich.

Aufgrund der Rigipswände können Sie die Fläche leicht nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen umbauen.

Selbstverständlich gibt es eine EDV-Verkabelung sowie zwei getrennte Toiletten.

5 Parkplätze für Sie und Ihre Kunden runden dieses Angebot ab.

Der monatliche Mietzins beträgt 2.200,00 netto kalt, zzgl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung.

Die Betriebskosten- und Heizkostenvorauszahlung beläuft sich auf 400,00 monatlich.

Eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten ist vom Mieter zu leisten.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lassen Sie sich in einem individuellen Besichtigungstermin von den Vorzügen und Gestaltungsmöglichkeiten dieser Gewerbeeinheit überzeugen.

Die Vermittlung der Fläche erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Diese Gewerbefläche liegt verkehrsgünstig in der Alt-Haarener Straße / Jülicher Straße und ist somit sehr gut sichtbar.

Die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht.
Auch ist die Verkehrsanbindung an die Autobahn hervorragend.

Einige Restaurants und Cafés sowie Banken befinden sich in der unmittellbaren Nachbarschaft.

Sonstiges

Unser Ansprechpartner Herr Tesch steht Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine vor Ort sehr gern unter 0177 / 163 16 65 zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-hansa.de

Grundriss

Plan