Lichtdurchflutete, tolle Wohnung mit Wohlfühlfaktor

680 €

Ihre neue Immobilie im Überblick

2. OG – Maisonette-Wohnung
– Diele mit Abstellraum
– neues Bad mit Dusche und Wanne sowie Waschmaschine
– helles Wohnzimmer mit Zugang zur
– West-Loggia
– Schlafzimmer mit großem Schrank
– 7 Stufen zum
– Essbereich mit Zugang zur
– erweiterten Ost-Terrasse
– großzügige, moderne Einbauküche

– Kellerraum
– TG-Stellplatz zzgl. 50 € / Monat

Infos zum Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 188 kWh/(m²*a)
BJ Anlagentechnik: 1997, Gas

Beschreibung

Traumwohnung zu mieten!

Diese zauberhafte 2,5-Zimmer-Wohnung wird gerade noch von der Eigentümerin bewohnt und bietet daher eine überdurchschnittliche Ausstattung.

Sie betreten Ihre neue Wohnung und stehen in der Diele. Neben dem Abstellraum erwartet Sie rechts direkt ein Highlight: Über 7 Stufen gelangen Sie zum hellen Essbereich und zu der großzügigen Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Essbereich gehen Sie auf die etwa 10 m² große Ost-Terrasse. Beim morgendlichen Kaffee werden Sie durch die Sonnenstrahlen zusätzlich munter.

Wieder zurück in der Diele ist hier das schöne, neu renovierte Bad mit Dusche und Badewanne. Auch ist hier Platz für eine Waschmaschine, die in der Wohnung verbleibt.

Das Wohnzimmer ist hell und nach Westen gelegen. Es verfügt über eine ansprechende Größe und einige Einbauschränke bzw. Regale, die ebenso in der Wohnung bleiben.
Genießen Sie auf der West-Loggia den Blick ins Grüne und die Abendsonne.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ins Schlafzimmer, welches hervorragend zugeschnitten ist. Der große Kleiderschrank bleibt gleichermaßen in der Wohnung. Das Doppelbett kann nach Absprache auch bleiben, das Sideboard ist ebenso dafür bestimmt.

Ein Platz in der Tiefgarage, der für 50 €/Monat zusätzlich mitvermietet wird, komplettiert neben dem Kellerraum das Angebot.

Fazit: Eine sonnige Wohnung mit vielen Highlights zum Wohlfühlen!

***AM BESTEN GLEICH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN***

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in HH-Hummelsbüttel in der Nähe vom Tegelsbarg.

Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind Aldi und Penny schnell erreicht. Auch ist es bis zum kleinen Einkaufszentrum von Hummelsbüttel nicht weit, so dass auch Edeka, eine Bank, ein Metzger und Restaurants fußläufig erreichbar sind.

Weiterhin beträgt der Weg ins Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) mit seinen über 250 Geschäften nicht mal 3 km, so dass spätestens hier alle Bedürfnisse in punkto Einkaufen, Bummeln, Essen, Trinken, Banken, Ärzte… usw. gestillt werden können.

Ebenso gelangen Sie zum Flughafen sowie zur nächsten Bushaltestelle „Norbert-Schmid-Platz“ schnell.
Wer die S-Bahn benötigt, erreicht diese auf dem direkten Weg durchs Alstertal und ist dann flux in der Innenstadt.

Neben der guten Anbindung überzeugt auch die Nähe zum Alsterwanderweg, so dass Ihre Erholung über Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrrad- oder Bootstouren gesichert ist.

Gut zu wissen

Selbstverständlich und gern vermitteln wir auch Ihre Immobilie – rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: Gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

Aufgrund unserer Qualifikation als Sachverständige beraten wir Sie auch gern beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.

Auch Verkehrswertgutachten erstellen wir im Bedarfsfall für Sie.

Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz – Persönliche Verantwortung durch die Inhaber!

IMMOBILIEN HANSA – Zuhause in Immobilien