Maisonettewohnung mit eigenem Garten

287.750 €

Ihre neue Immobilie im Überblick

Beschreibung

Diese helle Maisonette-Wohnung mit eigenem, separaten Eingang liegt in einem Wohngebiet in der Nähe des Raakmoor und überzeugt durch ihre gute Aufteilung.

Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in die Küche, in den Wohn-/Essbereich als auch zum Gäste-WC.

Die Küche präsentiert sich licht und ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.
Wer eine offene Küche bevorzugt, hat die Möglichkeit ohne großen Aufwand die Wand zum Wohn-/Essbereich zu öffnen.

Der nach Süden gerichtete Wohn-/Essbereich ist hell, großzügig und offen gestaltet.
Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in Ihren Süd-Garten.

Im 1. OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer.

Das Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster komplettiert das Angebot auf dieser Ebene.

Der Keller, der direkt aus dem Wohnbereich zugänglich ist, bietet mit seinen ca. 28,68 m² viel Stauraum und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Weiterhin haben Sie die Möglichkeit den Fahrradraum sowie den Trockenraum des Mehrfamilienhauses zu benutzen.
Falls gewünscht, ist es möglich vom eigenen Keller einen Zugang zum Gemeinschaftskeller zu schaffen.

Die Maisonette-Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit nach kleineren Renovierungsarbeiten schnell einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Der zugehörige Außenstellplatz sofort vor der Türe ist für 7.500 zuzüglich mit zu erwerben.

Damit beläuft sich der Komplettpreis auf 295.250 belaufen.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser schönen Immobilie.

Für den Käufer wird bei Vertragsabschluss zuzüglich zum Kaufpreis eine Maklerprovision von 3,57% fällig.

Lage

Östlich der Tangstedter Landstraße in fußläufiger Entfernung zum Raakmoor liegt das familienfreundliche Wohngebiet in dem diese Maisonette-Wohnung angesiedelt ist.

Durch die Einrichtung von Spielstraßen haben Sie die Möglichkeit Ihre Kinder vor der Haustür spielen zu lassen. Auch bietet sich Ihnen durch die Nähe zum Naturschutzgebiet Raakmoor die Möglichkeit die Natur zu entdecken.

Ausgedehnte Spaziergänge können Sie somit direkt von der Haustüre starten.

Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Kitas sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung. Ein Kindergarten ist direkt im Wohngebiet ansässig, so dass Sie kurze Wege vorfinden.

Auch ist der „netto“ fußläufig erreichbar.

Zum Naturbad Kiwittsmoor gelangen Sie nach ca. 15 min. Fußweg.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Eine Bushaltestelle der Linie 192 befindet sich in der Nähe und auch die U-Bahnstation Kiwittsmoor ist gut zu erreichen.

Die Fahrtzeit bis zum Flughafen beträgt ca. 12 Minuten und zur A7 ca. 15 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 35 Minuten zu erreichen.

Gut zu wissen